Markarbetet avgör om en attefallare får en stabil och torr grund eller om problemen kommer redan första vintern. Innan plattan gjuts eller bärlinor monteras behöver du ha kontroll på schakt, nivåer, bärlager, dagvatten och hur vatten leds bort från byggnaden.
Schakta till rätt djup och bygg upp marken i tydliga lager
Schakten ska ner till fast och jämnt underlag, och lösa massor måste bort innan uppbyggnaden börjar. För en attefallare handlar det ofta om att ta bort matjord, rötter och organiskt material som annars sjunker med tiden. Därefter byggs ytan upp med separerande geotextil, bärlager av kross och ett finare avjämningslager. Bärlagret packas i tunna skikt, ofta omkring 10 till 15 cm per omgång beroende på material och packningsutrustning. Om marken lutar eller består av mjuk lera behöver entreprenören visa hur nivåerna säkras så att grunden inte rör sig när tjälen går ur marken.
ℹ️ Bärlager och fall har olika uppgifter
Bärlagret ska ta last och fördela tryck från grund och byggnad. Fallet runt attefallaren ska i stället leda bort ytvatten, vanligtvis med lutning från huset de första metrarna så att vatten inte blir stående mot kantbalk eller plintar.
Dränering och dagvatten måste vara lösta innan grunden kommer på plats
Vatten är den vanligaste orsaken till att ett annars välbyggt projekt får sättningar, lukt eller fuktskador. Om attefallaren står på platta behöver marken under och runt byggnaden kunna torka ut och leda bort inträngande vatten. Vid behov läggs dräneringsledning med fall mot stenkista eller annan godkänd avledning, och ledningen ska omges av dränerande material som makadam i rätt fraktion. För små byggnader missas ofta detaljer som höjd på färdigt golv, placering av stuprör och var smältvatten tar vägen under tidig vår. Boverket ställer krav på att byggnader utformas så att fukt inte orsakar skador, och därför ska marklutning, kapillärbrytande lager och avvattning hänga ihop redan i planeringen.
Be om en arbetsbeskrivning som visar nivåer, material och kontrollpunkter
En bra arbetsbeskrivning ska tala om hur djupt schakten går, vilken geotextil som används, vilken fraktion krossmaterialet har och hur packningen kontrolleras. För en attefallare räcker det inte med formuleringar som att marken ska förberedas. Det bör stå om höjder mäts med laser, hur avvikelser hanteras och om överskottsmassor ingår i arbetet. Om platta på mark ska gjutas är det klokt att fråga efter underlag för isoleringens tjocklek, placering av kantbalk och hur genomföringar tätas mot markfukt. Finns vatten och avlopp med i projektet behöver även schaktdjup för ledningar, frostskydd och återfyllning beskrivas tydligt.
Kontrollera detta innan markarbetet startar
- ✓ Marknivåer är inmätta så att vatten rinner bort från attefallaren och inte mot dörr eller sockel
- ✓ Schaktbotten är fri från matjord, stubbar och mjuka partier som kan ge framtida sättningar
- ✓ Bärlager, makadam och eventuell isolering är specificerade med materialtyp och lagertjocklek
Vanliga frågor
Behövs dränering även för en liten attefallare?
Ja, om marken håller vatten, om byggnaden står lågt eller om platta på mark används. En liten byggnad påverkas snabbt av stående fukt runt grunden.
Vilket misstag är vanligast i markarbetet?
Vanligast är att organiskt material lämnas kvar i schakten eller att bärlagret inte packas i tillräckligt tunna skikt. Då kan underlaget sätta sig efter första regnperioden.
Så jämför du underlag för markarbete till attefallare
Jämför arbetsinnehållet rad för rad i stället för att titta på en slutsumma. Underlaget bör visa schaktdjup, bortforsling av massor, typ av geotextil, fraktion på bärlager och hur dagvatten ska hanteras. Om någon del bara beskrivs som standardutförande behöver du be om förtydligande innan arbetet börjar.
Be också om besked om vad som händer om markförhållandena avviker från det som syns ovanifrån. Berg, gamla rör, stora stenar och blöta partier ändrar både metod och tidsplan. För en attefallare med el eller vatten ska respektive fackarbete planeras in tidigt, och elarbeten måste utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverkets regler.
- ✓ Kontrollera att schakt, återfyllning och bortforsling är separata poster
- ✓ Be om materialnamn som makadam, kross och geotextil i stället för allmänna beskrivningar
- ✓ Fråga hur packning kontrolleras innan platta, plintar eller bärlinor monteras
- ✓ Säkerställ att dagvatten från tak inte leds ut precis intill grunden
- ✓ Kontrollera om arbetet kan ge rätt till ROT när det gäller arbete på tomten i anslutning till bostaden
Behöver du hjälp med markarbete för attefallare?
Beskriv projektet och förutsättningarna i formuläret här intill om du vill få hjälp att komma vidare med schakt, bärlager och dränering.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Ett bra markarbete för attefallare börjar med rätt schaktdjup, rena massor och väl packade lager. När bärighet, fall och dränering planeras som en helhet minskar risken för sättningar, fukt och extra arbete senare i projektet.